愛知県で新築を買うなら 街の法律家が運営する安心と誠実さが持ち味のうちだ不動産へ

新築を買う前に・・
よくある7つの声

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どうして仲介手数料
0円なの?

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新築の仲介を行なっている大手
や他社さんは仲介手数料(物件
価格の3%+6万円)を売主と
買主(あなた)の両方へ請求

る慣わしになっています。  


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しかしうちだ不動産は創業以来
お客様(買主様)からは手数料
を含めた一切のお金を頂いてお
りません。         


もちろんその分を他の名目で請
求するようなこともいたしませ
ん。            

マイホームの購入時には建物や
土地代のほかに高額な諸費用

かかります。        

この費用を軽減する事でお客様
により満足していただければと
の理念のもと、全ての手数料を
無料
とさせて頂いております。

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当社はお客様の理想の暮らしを
叶えること
が仕事です。   

新築を買われるお客様は、新品
の家具や心地よい木の香りに包
まれた新居の中で、ご家族の皆
さんが毎日笑顔でご友人や親御
さんにも自慢できるような生活
を送る権利
があります。   


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そんな夢のような暮らしを叶え
るため、細かく物件を観察して
お客様の理想の暮らしと擦り合
わせながらゆとりある将来設計
を一緒に作っていきましょう。


最初のご相談から購入後のケア
に至るまで、常にあなたの理想
へ耳を傾ける親密なサポート

多くのお客様よりご好評をいた
だいております。      

もし他社さんでの新築購入に少
しでも不安を感じたら、いつで
もお気軽にうちだ不動産へご相
談ください。        


対応エリアは愛知県全域。愛知
県内の新築物件であれば全ての
市町村での対応が可能です。 


うちだ不動産で安心。
7つの強み


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うちだ不動産なら知識と経験が
豊富な街の法律家が無料であな
たのサポートにつきます。  

購入後に後悔することが絶対に
ないよう
売主との交渉やアフタ
ーサポートもお任せください。


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熟練の住宅ローンアドバイザーが
あなたに一番あった住宅ローンを
導き出します。
        

お得なローン会社はもちろんのこ
と、あなたとご家族の将来をきち
んと考えたあなた専用のプラン
無料でご案内できます。    


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うちだ不動産なら愛知県内の新
築物件は全ての手数料が0円。

例えば3000万円の新築物件
であれば100万円以上の予算
が節約
できます。      

もちろん売主さんへの値下げ交
渉もお任せください。    

節約できた分の予算は新品の家
具や家電
などにお使いいただけ
ます。           


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うちだ不動産はお電話やLINE
メールなどでしつこく営業をか
かけることはありません。
  

「どうやって断ろう」「こんな
言い方したら悪いかな」などあ
なたにムダな気遣いやお手間も
かけさせません。
      


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うちだ不動産は新築購入までの
あなたのどんな小さなお悩みや
疑問にも全力で対応
します。 

購入後のご相談も可能ですので
いつでもお気軽にお問い合わせ
ください。         


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ご予算・ご希望の市町村・学区
などの条件をお伝えいただくだ
けで、あなたの理想の新築物件
を代わりにお探し
します。  

もちろん物件検索の代行費用は
無料です。         


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今うちだ不動産で新築をご成約
いただくと最大で10万円分の
ギフト券をプレゼント。 
  

また内覧予約をいただけた方は
当社オススメ洋菓子店の菓子折
り、またはギフト券2000円
分をサービス中です。    

ぜひこの機会をお見逃しなく!

うちだ不動産公式LINE登録
カンタン『2ステップ


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① まずはうちだ不動産の 
公式LINEを「友だち追加」

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うちだ不動産は個人情報保護の法令・規範を
遵守すると共に特定商取引法を厳守しています。

お客様の声


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新築ご購入までの流れ

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SUUMO(スーモ)HOME’S(ホームズ)at home(アットホーム)「PC用」SUUMO(スーモ)HOME’S(ホームズ)at home(アットホーム)「スマホ用」

大手の不動産サイトに掲載されて
いる新築物件の80%以上は、
ちだ不動産で手数料が0円
になり
ます。            

(中古物件の場合は、仲介手数料
 半額でのご案内となります) 


よくあるご質問

A
うちだ不動産は行政書士・社労士という街の法律家が運営する不動産会社です。

当社はこれまで口コミとご紹介のみで多くのお客様からのご依頼やご支持を頂いてきました。

そのため社会的意義やお客様への感謝の意味を込めて『全ての手数料を0円』にすることでマイホーム購入時の高額な諸費用負担を軽減し、お客様により満足していただければとの理念のもと経営を続けさせていただいております。

もちろん0円だからといって手を抜くようなことは決してございませんし、何でも遠慮なくご相談いただければと思います。

A
うちだ不動産はお客様第一主義のもと、不明瞭な請求も多い不動産業界の中にあって「誠実さ」を何よりも大切にして日々お客様と向き合っております。

融資代行料や相談料など、手数料以外の名目でもあなたに金銭を請求することは決してございませんのでご安心ください。

A
新築物件のご案内や不動産に関するご相談につきましては、どのような内容であってもご相談料は無料です。

行政書士・社労士・宅地建物取引士としての知識をフルに活かして、あなたに最適なアドバイスを無料で行います。

A
SUUMOやアットホーム、HOME'Sなどのポータルサイトに掲載されている物件、また新聞広告などで見つけた物件、さらにはすでに他社さんで商談中の物件につきましても、愛知県内の物件であればおよそ8割以上が手数料0円でのご案内が可能です。

気になる物件がございましたら、まずはLINEでお気軽にお問い合わせください。

※中古物件の場合は仲介手数料半額でのご案内となります

A
当然のことではございますが、たとえお客様からいただく手数料が0円だとしても誠心誠意全力のサポートをいたします。

不動産会社として行うべき業務は全て法令で定められておりますし、何より他社さんよりも小回りのきく当社のサービスは多くのお客様よりのご支持をいただいております。

A
うちだ不動産の公式LINEを『友だち追加』していただき、気になる物件・見学したい物件の情報が掲載されているページのURLをお送り下さい。

手数料0円でご案内できる物件がどうかを確認させていただいたのち、見学したい日時のご都合をお伺いします。

もちろんあなたのご希望に添うマイホームが見つかるまで何件でも無料でご案内いたします。

A
ローン審査は新築購入をお考えのほとんどの方が心配されますが、実は以前よりもマイホーム購入の門戸は広がっています。

特に昨今は『頭金なしのフルローン』で新築を購入される方も多いです。

例えばフラット35の場合、勤続期間が1年未満の方や派遣社員の方でも資金計画書次第できちんとした審査が受けられます。

実際にうちだ不動産でローン審査を受けられた多くの方は、問題なくマイホーム購入を実現されています。

ローン審査は『堅実で適切な資金計画書を作成してから臨むこと』がとても重要です。

住宅ローンに関することなら、何でもお気軽にうちだ不動産へご相談下さい。

A
もちろん値下げ交渉も無料で代行いたします。

基本的にはお客様のご希望の価格で交渉・申込みいたします。

ただしプライスダウン間もない物件や売主様側の条件や都合によってはご意向に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

ご予算がある中、物件の購入価格は重要です。

十分にご相談させていただきます。

A
契約までに数回のご来店をお願いする場合もございますが、基本は現地(ご希望の物件の所在地)で待ち合わせて物件の内覧をしながらお話を進めるケースがほとんどです。

実際に物件をご自身の目で確かめられながらご相談というのが、最適な不動産購入のコツでもあります。

もちろん「店舗まで行けない」という場合はお電話やメールでのやり取りも可能です。

うちだ不動産はいつでもお客様本位で業務をしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

A
家賃の支払いで残るものは何もありませんが、住宅ローンの返済には『マイホーム』というかけがえのない資産が残ります。

うちだ不動産では「低金利である今のうちに不経済な賃貸から持ち家へ切り替えること」を推奨しております。

A
うちだ不動産では無理に物件を勧めたり、契約を急かせたりすることは絶対にありません。

お客様が気に入った物件をお客様のペースで決定していただくことが何より重要であると考えております。

A
建売の新築物件は似ているようで、実は一つとして同じ物件はありません。

そこで大切になるのが『物件見学』です。

「前回、見学した物件よりこことここが気になるけど、優先順位は低いし価格も安いから我慢できるかな」

「この物件は少し予算オーバーだけど今まで見学した中で一番だね」

など、理想の物件を見つけ出す最善の方法は『物件見学の積み重ね』です。

うちだ不動産ではLINEで簡単に内覧予約ができますので、少しでも気になる物件があればいつでもお気軽にご相談ください。

A
物件購入時には、仮にどこの不動産屋さんから購入されても必ず建物と土地代の他に『諸費用』がかかります。

例えば3000万円の新築物件の場合・・

仲介手数料   :105万円
登記費用    :40万円
表題登記    :9万円
印紙代     :3万円
金融機関の手数料:65万円
火災保険    :30万円
━━━━━━━━━━━━━━
【計】      252万円

*仲介手数料以外の諸費用は、行政や金融機関、保険会社などへ支払う費用のため当社が請求する金銭ではありません。

うちだ不動産であれば、この中の『仲介手数料105万円』が0円になります。

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お問い合わせ頂けます。      

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 ■ 資格 行政書士・社会保険労務士
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FAX:0562-77-3621
 ■ メールアドレス uchidafudosan01@gmail.com
 ■ 営業時間 9:00〜19:00(定休日:水曜日)
 ■ 免許番号 愛知県知事免許(2)第23438号
日本行政書士会連合会
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第23210114号
 ■ 所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会加盟
東海不動産公正取引協議会

愛知県行政書士会
知多支部所属
愛知県社会保険労務士会
知多支部所属
全日本不動産協会・不動産保証協会「PC用」全日本不動産協会・不動産保証協会「スマホ用」
代表より「PC用」代表より「スマホ用」
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